物件概要

名称	サングレート博多グランシティエグゼ
所在地	福岡市博多区井相田2丁目12-11（地番）
交通	西鉄｢麦野｣バス停徒歩約5分・西鉄天神大牟田線｢雑餉隈｣駅自転車+徒歩約5分
用途地域	準工業地域
私道負担	なし
敷地面積	5,271.28㎡
建築面積	1,447.18㎡
建築延床面積	12,778.48㎡
構造・規模	鉄筋コンクリート造･地上13階建
総戸数	140戸
間取り	2LDK～4LDK
専有面積	65.28㎡～109.05㎡
バルコニー面積	12.80㎡～28.86㎡
ルーフバルコニー面積	49.17㎡
駐車場	143区画(149台:縦列4区画･来客用2区画含む)
自転車置場	127台（平置き）
バイク置場	10台
建築確認番号	第BVJ-FUK24-11-0009号（2024年6月6日付）
竣工予定	2026年8月上旬
入居予定	2026年8月下旬以降
分譲後の管理形態	区分所有者全員で管理組合を結成し、管理組合より管理会社へ委託予定
分譲後の権利形態	敷地共有･建物区分所有
管理会社	株式会社タッケン管理サービス
設計・監理	株式会社久保建築設計
施工	𠮷原建設株式会社
事業主・売主	株式会社タイヘイ 福岡支店 （福岡市博多区博多駅中央街5-11 第13泰平ビル2F） TEL（092）483-7200 FAX（092）483-7201 ･宅地建物取引業免許:福岡県知事（15）2693号 ･（社）福岡県宅地建物取引業協会会員 ･（社）九州不動産公正取引協議会加盟
設計図書閲覧場所	株式会社タイヘイ福岡支店及び上牟田マンションギャラリー
前金保証機関	西日本住宅産業信用保証株式会社

第2期販売概要

販売戸数	10戸
販売価格	3,870万円～8,090万円
最多販売価格帯	4,500万円台（2戸）
間取り	2LDK･3LDK･4LDK
専有面積	65.28㎡～109.05㎡
バルコニー面積	12.80㎡～28.86㎡
ルーフバルコニー面積	49.17㎡
管理費（月額）	7,440円～12,430円
修繕積立金（月額）	5,870円～9,810円
修繕積立基金（一括）	261,100円～436,200円
ルーフバルコニー使用料（月額）	980円
駐車場使用料（月額）	7,000円～15,000円
駐輪場使用料（月額）	200円～1,000円
大型バイク置場使用料（月額）	2,500円

情報更新日	2025年3月4日
次回更新日	2025年4月7日